[부동산] e편한세상 용인한숲시티 7단지 분양은 언제?

[부동산] e편한세상 용인한숲시티 7단지 분양은 언제?

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2015년 6800세대의 대 단지를 단일 브랜드로는 한 번에 분양과 함께 주목을 끌었고, 기네스북에도 등재가 되었다.

용인한숲시티 7단지

e편한세상 용인한숲시티는 2018년 6월 2, 3, 4, 5, 6단지 입주를 시작으로 2020년 1단지 타운하우스인 파크카운티를 분양했습니다.

마지막으로 남아있는 7단지 분양은 코로나시기를 지나고 분양 소식이 들리더니 금리인상과 더불어 부동산침체로 인하여 수요가 부진하다 보니 선뜻 분양에 나서는 건설사가 없다 보니 한숲시티 7단지 분양은 표류하게 되었습니다.

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2023년 용인시는 주택건설사업계획 변경승인 고시를 통해 7단지 소식을 전했습니다.

기존 사업주체가 대림이었지만 더 다올 회사로 주체가 변경되었네요. 대림건설은 한숲시티 1~6단지 분양을 끝으로 아곡택지개발 7단지 사업은 포기한 것으로 짐작할 수 있는 대목입니다.

또한 사업기간이 2025년 3월 28일로 확인되기에 2022년에는 착공에 들어갈 것으로 예측해봅니다.

하지만 앞서 말씀드린 여러 가지 경제적인 이유와 부동산침체로 인한 수요급감으로 사업하겠다는 건설사가 없다 보니 계획변경고시가 계속 나오는 걸 보면 7단지 분양은 난항을 겪고 있는 게 아닌가 생각을 해 봅니다.

용인시는 아곡지구 택지개발과 관련하여 추가로 8월 8일 재 고시를 내었습니다. 주택건설사업계획 변경승인 고시를 낸 지 3개월 만에 사업주체가 또 변동이 되었네요. 또한 사업기간도 2025->2027년으로 연장되었습니다. 

태영건설 워크아웃신청으로 인해 부동산 FP 위기 고조가 부동산 침체분위기를 더 악화시키며 투자자들의 지갑마저 닫게 만들고 있는 상황에서 한숲시티 7단지 분양은 순풍을 탈것인지 좌초할 것인지 관심이 큽니다.

주택건설사업계획 변경승인 고시

e편한세상 용인한숲시티 7단지의 분양가는 얼마일까요?

여하튼 주택건설사업계획 변경승인 고시 내용 중 사업비 내용을 살펴보면 답이 있습니다. 단순 계산해 보면 사업비/세대수 = 5억이 나옵니다.

현재 용인한숲시티 국평 34평 기준으로 실거래 가격이 4억~6억 선임을 고려한다면 최소 5.5억 분양가 예상을 해 볼 수 있겠네요.

한숲시티 처인성지

7단지까지 이편한세상으로 대림건설이 시공을 했다면 좋았을 텐데 7단지는 타 건설사가 시공을 계획하고 있다는 소식입니다.

카더라 정보로는 H건설사가 시공사로 선정되었다는 소문이 있습니다.

아무튼 e편한세상 용인한숲시티 7단지 분양 정보를 정리하자면 이렇습니다.

시공사 : H사
세대수 : 600
분양일 : 24년 예정(역산해 보면 분양 후 시공까지 보통 3년이 소요되기 때문에 분양은 24년이 될 것으로 보임)
분양가 : 최소 5.5억 이상(34평 기준)
시공 : 착공 ~ 27년 6월
입주 : 7월

용인 처인구 남사읍, 이동읍은 반도체클러스터 산업단지로 인하여 천지개벽하는 주역이 된 지역입니다.

눈 뜨고 일어나면 새로운 소식이 들려오는 처인구에서 2024년 청룡의 해 e편한세상 용인한숲시티 7단지 분양의 첫 삽을 뜨는 소식이 순풍을 타고 들려왔으면 좋겠습니다.

이상으로 리치엉클 베리핀은 글을 마치도록 하겠습니다