[부동산] 갑진년 청룡의 해 용인시 처인구 아파트 분양 소식, 분양 어디가 좋을까요.

[부동산] 갑진년 청룡의 해 용인시 처인구 아파트 분양 소식, 분양 어디가 좋을까요.

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신도시 아파트 분양정보

2024년 갑진년 (甲辰年) 청룡의 해가 시작되었습니다.

용인시 처인구는 2023년에 엄청난 소식이 많았던 한 해였습니다. 그중에서도 반도체클러스터와 관련한 호재가 계속해서 발표가 되었습니다. 

이동 신도시도 발표가 되었고, 추가로 신도시 발표를 앞두고 있는 상황에서 용인시에 거주, 투자에 관심이 많은 사람들로 인해 아파트 분양에 대한 관심도가 매우 높습니다.

그래서 처인구에서 24년 분양을 앞두고 있거나, 예정인 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.

분양 예정 아파트

구분	두산위브더제니스센트럴용인	용인푸르지오원클러스터	용인양지서희스타힐스하이뷰
브랜드	두산 위브	대우건설 푸르지오	서희건설 스타힐스
세대 수	568	1,681	1,265
분양시기	2024. 2	2024. 3	2024. 2
동수	7개	Non	9개
층수	최고층(25층)		최고층(29층)
위치	처인구 삼가동	처인구 남동	처인구 양지면 양지리
학군정보	삼가초, 함박초, 서룡초 용신중, 용인중, 태성중 초당고, 용인백현고, 성지고 등	용인초 용신중, 용인중, 태성중 초당고, 용인백현고, 동백고, 성지고, 보라고, 창덕고, 신갈고, 기흥고	양지초 용동중 고림고, 포곡고, 태성고, 삼계고, 용인고, 처인고
편의시설	-	-	-

분양 계획 중인 아파트

용인한숲시티 7단지
시공사 : H사
세대수 : 600
동수 : 7개
층수 : 지하2층/지상27층
주차 : 확인 안 됨
분양일 : 24년 예정(건설사 사정에 의해 연기 가능)
분양가 : 최소 5.5억 이상 ~ 최고 6.5억(34평 기준)
시공 : 착공 ~ 27년 6월
입주 : 7월
학군정보 : 남곡초, 가칭 한숲 통합초중, 한숲중, 처인고
편의시설 : 게스트하우스, 그린카페, 어린이집, 도서관, 돌봄센터, 피트니스, 실내골프연습장, 키즈스테이

분양 예정이거나 계획 중인 아파트의 분양시기는 2024년 부동산 PF 사태가 발생하게 되면 분양에 큰 차질이 있을 수 있습니다. 물론 신용도가 높고 자본력이 튼튼한 1군 건설사는 위험이 없겠지만 그렇지 못한 1군 건설사와 태영건설과 같은 2, 3군 중소형 건설사가 큰 문제가 될 것이므로 분양받은 피해자들이 대거 나올 것입니다.

부동산 경기가 좋을 때는 2, 3군 브랜드의 아파트를 분양받아도 큰 문제가 없지만 경기 불황일 때는 2, 3군 건설사는 분양받지 않는 게 정신건강과 자산을 지키는 방법임을 명심하셨으면 좋겠습니다.

천지개벽하는 처인구 투자는 기회이지만 위기일 수 있으니, 잘 판단하여 분양받으시길 바랍니다.